46 Rue Duliscouët, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 916 € à 2 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Duliscouët, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°46 bis et de 19.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 46 Rue Duliscouët, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 255 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1207 mètres
- Collège de Tréfaven à 1050 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1498 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1193 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 642 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Duliscouët

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Duliscouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue Duliscouët(2 573€)

42 Rue Duliscouët(3 162€)

48 bis Rue Duliscouët(2 762€)

40 Rue Duliscouët(2 799€)

33 Rue Duliscouët(2 789€)

50 Rue Duliscouët(2 788€)

38 Rue Duliscouët(2 769€)

Prix du 46 Rue Duliscouët dans son marché local

Prix du 46 Rue Duliscouët par rapport à la voie

Sur Rue Duliscouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 46 Rue Duliscouët se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Duliscouët par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Duliscouët se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.78 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient(2,885 €)

Impasse professeur Salk, 56100 Lorient(2,670 €)

Pont du Manio, 56100 Lorient(2,714 €)

Rond-point du Manio, 56100 Lorient(2,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Duliscouët

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Duliscouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.