2 Rue Édouard Hélin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Hélin, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Édouard Hélin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 439 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1368 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 398 mètres
Ventes au 2 Rue Édouard Hélin
Une vente a été recensée au 2 Rue Édouard Hélin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édouard Hélin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édouard Hélin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Hélin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Hélin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Hélin dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Hélin par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Hélin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Rue Édouard Hélin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Hélin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édouard Hélin se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 2 Rue Édouard Hélin à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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