1 Rue Émile Audran, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 747 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Émile Audran, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 et de 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Rue Émile Audran, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 28 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2447 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 233 mètres
- Collège Anita Conti à 870 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 817 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Émile Audran

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Émile Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Émile Audran(3 245€)

3 Rue Émile Audran(3 239€)

4 Rue Émile Audran(3 055€)

6 Rue Émile Audran(3 074€)

5 Rue Émile Audran(3 061€)

8 Rue Émile Audran(2 975€)

12 Rue Georges Le Sant(3 300€)

41 Rue comtesse de Ségur(3 366€)

Prix du 1 Rue Émile Audran dans son marché local

Prix du 1 Rue Émile Audran par rapport à la voie

Sur Rue Émile Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 Rue Émile Audran se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Émile Audran par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Émile Audran se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.54 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue amiral Garnault, 56100 Lorient(3,014 €)

Rue François Renault, 56100 Lorient(2,775 €)

Rue Georges Le Sant, 56100 Lorient(2,687 €)

Rue Trentinian, 56100 Lorient(3,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Émile Audran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Émile Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.