5 Rue Émile Audran, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Audran, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Émile Audran, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 257 mètres
- - Collège Anita Conti à 910 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 323 mètres
Ventes au 5 Rue Émile Audran
Une vente a été recensée au 5 Rue Émile Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Audran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Audran dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Audran par rapport à la voie
Sur Rue Émile Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 5 Rue Émile Audran se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Audran par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Émile Audran se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 5 Rue Émile Audran à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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