9 Rue Émile Audran, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Audran, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Émile Audran, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 277 mètres
- - Collège Anita Conti à 932 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Émile Audran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Émile Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Audran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Audran dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Audran par rapport à la voie
Sur Rue Émile Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Rue Émile Audran se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Audran par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Audran se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
