41 Rue Ernest Hello, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Ernest Hello, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 19.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 41 Rue Ernest Hello, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 741 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 259 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 908 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Ernest Hello
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Ernest Hello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Ernest Hello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Ernest Hello, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ernest Hello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ernest Hello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Ernest Hello dans son marché local
Prix du 41 Rue Ernest Hello par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 41 Rue Ernest Hello se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Ernest Hello par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Ernest Hello se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 59.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
