3 Rue Ernest Renan, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ernest Renan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Saint Louis à 145 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 594 mètres
Ventes au 3 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 3 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Renan, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue Ernest Renan se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Renan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ernest Renan se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ernest Renan à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ernest Renan est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 3 Rue Ernest Renan à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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