7 Rue Étienne Bardou, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Étienne Bardou, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Étienne Bardou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 93 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 769 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 529 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Étienne Bardou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Étienne Bardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Étienne Bardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Étienne Bardou, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Étienne Bardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Étienne Bardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Étienne Bardou dans son marché local
Prix du 7 Rue Étienne Bardou par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Bardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 7 Rue Étienne Bardou se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Étienne Bardou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Étienne Bardou se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 7 Rue Étienne Bardou à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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