3 Rue Eugène Bécam, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Bécam, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Eugène Bécam, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 462 mètres
- - Collège Anita Conti à 460 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Bécam
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Bécam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Bécam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Bécam, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Bécam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Bécam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Bécam dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Bécam par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bécam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Rue Eugène Bécam se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Bécam par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Bécam se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Lorient et 18.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
