32 Rue Félix Galabert, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Félix Galabert, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Félix Galabert, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 157 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 193 mètres
Ventes au 32 Rue Félix Galabert
Une vente a été recensée au 32 Rue Félix Galabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Félix Galabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Félix Galabert, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Galabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Galabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Félix Galabert dans son marché local
Prix du 32 Rue Félix Galabert par rapport à la voie
Sur Rue Félix Galabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 32 Rue Félix Galabert se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Félix Galabert par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Félix Galabert se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Félix Galabert à Lorient
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Félix Galabert est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
