7 Rue Fénelon, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 461 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fénelon, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Fénelon, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 65 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1742 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 713 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2004 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 176 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fénelon(2 783€)

12 Rue Fénelon(2 801€)

9 Rue Fénelon(2 701€)

3 Rue Fénelon(2 995€)

11 Rue Fénelon(2 701€)

10 Rue Fénelon(2 709€)

13 Rue Fénelon(2 732€)

15 Rue Fénelon(2 646€)

Prix du 7 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 7 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 7 Rue Fénelon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fénelon par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fénelon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alsace-Lorraine, 56100 Lorient(2,652 €)

Rue comte Henri de Turenne, 56100 Lorient(2,567 €)

Rue Louis de Saint-Pierre, 56100 Lorient(2,639 €)

Rue Victor Massé, 56100 Lorient(3,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.