44 Rue Francis Dehaut de Pressensé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 191 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé dans son marché local
Prix du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis Dehaut de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Francis Dehaut de Pressensé se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
