5 Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc du Scorff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 114 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 207 mètres
Ventes au 5 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 5 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Rue Gabriel Fauré se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel Fauré par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gabriel Fauré se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 51.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gabriel Fauré à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gabriel Fauré est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
