3 Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 389 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc du Scorff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 106 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1824 mètres
- Collège de Tréfaven à 736 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2205 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1830 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gabriel Fauré(1 612€)

1 Rue Gabriel Fauré(1 606€)

7 Rue Gabriel Fauré(1 609€)

5 Rue Gustave Charpentier(1 608€)

3 Rue Gustave Charpentier(1 608€)

7 Rue Gustave Charpentier(1 654€)

1 Rue Gustave Charpentier(1 611€)

9 Rue Gustave Charpentier(1 649€)

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 39.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 55.1 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin Charles Gounod, 56100 Lorient(2,598 €)

Parc du Bois-du-Château, 56100 Lorient(2,599 €)

Piste de Bicross de Kerdual, 56100 Lorient(2,601 €)

Place Louis Aubert, 56100 Lorient(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.