16 Rue Gabriel Hervoche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Hervoche, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue Gabriel Hervoche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 493 mètres
- - Collège Anita Conti à 510 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 192 mètres
Ventes au 16 Rue Gabriel Hervoche
Les 2 ventes au 16 Rue Gabriel Hervoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Hervoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Hervoche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Hervoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Hervoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Hervoche dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Hervoche par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hervoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 16 Rue Gabriel Hervoche se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Hervoche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel Hervoche se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
