21 Rue Gabriel Hervoche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Hervoche, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Gabriel Hervoche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 487 mètres
- - Collège Anita Conti à 504 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 194 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel Hervoche
Une vente a été recensée au 21 Rue Gabriel Hervoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Hervoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Hervoche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Hervoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Hervoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Hervoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Hervoche par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hervoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 21 Rue Gabriel Hervoche se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Hervoche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Hervoche se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 12.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
