Rue Gaspard Monge, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard Monge, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix Rue Gaspard Monge par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard Monge se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard Monge à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard Monge est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard Monge
Les ventes enregistrées Rue Gaspard Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées St Joseph - Notre Dame De La Paix à 452 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 497 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1764 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard Monge
Adresses Rue Gaspard Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard Monge, classées par tranches de numéros.
