2 Rue Gaspard Monge, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaspard Monge, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 22 logements - 1778 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées St Joseph - Notre Dame De La Paix à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 535 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaspard Monge, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Rue Gaspard Monge se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaspard Monge se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et -8.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 2 Rue Gaspard Monge à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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