28 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue général Frébault, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 56.42 % à celui du n°11 et de 24.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 64 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 625 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 308 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 685 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 468 mètres
Ventes au 28 Rue général Frébault
Les 6 ventes au 28 Rue général Frébault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue général Frébault dans son marché local
Prix du 28 Rue général Frébault par rapport à la voie
Sur Rue général Frébault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 28 Rue général Frébault se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue général Frébault par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue général Frébault se situe 45.32 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue général Frébault
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue général Frébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue général Frébault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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