Rue François Le Guiner, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Le Guiner, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Le Guiner dans son marché local
Prix Rue François Le Guiner par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Le Guiner se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Le Guiner à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue François Le Guiner est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Le Guiner
Les ventes enregistrées Rue François Le Guiner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Le Guiner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 116 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 575 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 405 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 600 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Le Guiner
Adresses Rue François Le Guiner
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Le Guiner, classées par tranches de numéros.
