30 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue général Frébault, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°28 bis et du 20.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 30 Rue général Frébault, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Polygone.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 606 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 680 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 468 mètres
Ventes au 30 Rue général Frébault
Une vente a été recensée au 30 Rue général Frébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue général Frébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue général Frébault, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue général Frébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue général Frébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue général Frébault dans son marché local
Prix du 30 Rue général Frébault par rapport à la voie
Sur Rue général Frébault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 30 Rue général Frébault se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue général Frébault par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue général Frébault se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
