10 Rue général Joalland, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue général Joalland, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue général Joalland, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Polygone.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 754 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 164 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 739 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue général Joalland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue général Joalland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue général Joalland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue général Joalland, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue général Joalland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue général Joalland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue général Joalland dans son marché local
Prix du 10 Rue général Joalland par rapport à la voie
Sur Rue général Joalland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 10 Rue général Joalland se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue général Joalland par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue général Joalland se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 10 Rue général Joalland à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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