3 Rue Germaine Tillion, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Germaine Tillion, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
12 niveaux - 94 logements - 5491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Retraite à 109 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Germaine Tillion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 3 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Rue Germaine Tillion se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germaine Tillion par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Germaine Tillion se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Germaine Tillion à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Germaine Tillion est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
