11 Rue Gilles Le Rouzo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilles Le Rouzo, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Gilles Le Rouzo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 866 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilles Le Rouzo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilles Le Rouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilles Le Rouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilles Le Rouzo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilles Le Rouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilles Le Rouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilles Le Rouzo dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilles Le Rouzo par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Le Rouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 Rue Gilles Le Rouzo se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilles Le Rouzo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilles Le Rouzo se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
