2 Rue Guégan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guégan, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guégan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 182 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 926 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 290 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guégan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guégan dans son marché local
Prix du 2 Rue Guégan par rapport à la voie
Sur Rue Guégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue Guégan se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guégan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guégan se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guégan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guégan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
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