23 Rue Guégan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guégan, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Guégan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 590 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 111 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 955 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guégan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guégan dans son marché local
Prix du 23 Rue Guégan par rapport à la voie
Sur Rue Guégan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 23 Rue Guégan se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guégan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guégan se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Guégan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Guégan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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