19 Rue Gustave Zédé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gustave Zédé, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 25.37 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Gustave Zédé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdiret à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 677 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 343 mètres
Ventes au 19 Rue Gustave Zédé
Les 2 ventes au 19 Rue Gustave Zédé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gustave Zédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gustave Zédé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Zédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Zédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gustave Zédé dans son marché local
Prix du 19 Rue Gustave Zédé par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 19 Rue Gustave Zédé se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gustave Zédé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gustave Zédé se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et -29.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 19 Rue Gustave Zédé à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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