2 Rue Gustave Zédé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Zédé, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Zédé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 651 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Zédé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Zédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Zédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Zédé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Zédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Zédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Zédé dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Zédé par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue Gustave Zédé se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Zédé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Zédé se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Gustave Zédé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 2 Rue Gustave Zédé à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
