7 Rue Gustave Zédé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Zédé, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gustave Zédé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 168 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 637 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Zédé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Zédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Zédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Zédé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Zédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Zédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Zédé dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Zédé par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 7 Rue Gustave Zédé se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Zédé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Zédé se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 7 Rue Gustave Zédé à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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