21 Rue Hector Berlioz, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 058 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hector Berlioz, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 2.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 21 Rue Hector Berlioz, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc du Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 184 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1745 mètres
- Collège de Tréfaven à 683 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2117 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1734 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Hector Berlioz(2 815€)

17 Rue Hector Berlioz(2 869€)

15 Rue Hector Berlioz(2 830€)

13 Rue Hector Berlioz(2 629€)

2 Rue Léo Lagrange(2 743€)

2 Rue Mozart(2 825€)

4 Rue Léo Lagrange(2 585€)

Prix du 21 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 21 Rue Hector Berlioz se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Berlioz se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone Veil, 56100 Lorient(2,538 €)

Place Martin Luther King, 56100 Lorient(2,669 €)

Pont du Château, 56100 Lorient(2,744 €)

Rond-point président John Kennedy, 56100 Lorient(2,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.