13 Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Edmond Ducassou, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Edmond Ducassou
Les 2 ventes au 13 Rue Henri Edmond Ducassou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Edmond Ducassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Edmond Ducassou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Edmond Ducassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Edmond Ducassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Edmond Ducassou dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Edmond Ducassou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Edmond Ducassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 13 Rue Henri Edmond Ducassou se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Edmond Ducassou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Edmond Ducassou se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Lorient et 14.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
