14 Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hyacinthe Glotin, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1333 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hyacinthe Glotin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hyacinthe Glotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hyacinthe Glotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hyacinthe Glotin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hyacinthe Glotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hyacinthe Glotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hyacinthe Glotin dans son marché local
Prix du 14 Rue Hyacinthe Glotin par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Glotin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 14 Rue Hyacinthe Glotin se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hyacinthe Glotin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hyacinthe Glotin se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hyacinthe Glotin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hyacinthe Glotin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
