31 Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hyacinthe Glotin, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1374 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hyacinthe Glotin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hyacinthe Glotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hyacinthe Glotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hyacinthe Glotin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hyacinthe Glotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hyacinthe Glotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hyacinthe Glotin dans son marché local
Prix du 31 Rue Hyacinthe Glotin par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Glotin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 31 Rue Hyacinthe Glotin se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hyacinthe Glotin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hyacinthe Glotin se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 35.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 31 Rue Hyacinthe Glotin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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