11 Rue Isaac Robelin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Isaac Robelin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°7 et du 5.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Isaac Robelin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 340 mètres
- - Collège Anita Conti à 560 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Isaac Robelin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Isaac Robelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Isaac Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Isaac Robelin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Isaac Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Isaac Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Isaac Robelin dans son marché local
Prix du 11 Rue Isaac Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Robelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 11 Rue Isaac Robelin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Isaac Robelin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Isaac Robelin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Isaac Robelin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Isaac Robelin est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
