7 Rue Isaac Robelin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Isaac Robelin, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Isaac Robelin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 360 mètres
- - Collège Anita Conti à 560 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 392 mètres
Ventes au 7 Rue Isaac Robelin
Une vente a été recensée au 7 Rue Isaac Robelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Isaac Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Isaac Robelin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isaac Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isaac Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Isaac Robelin dans son marché local
Prix du 7 Rue Isaac Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Robelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Rue Isaac Robelin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Isaac Robelin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Isaac Robelin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Isaac Robelin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Isaac Robelin est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 7 Rue Isaac Robelin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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