4 Rue Jean Baco, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baco, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Jean Baco, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouillot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 473 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baco
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Baco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Jean Baco dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baco par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 4 Rue Jean Baco se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baco par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baco se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 4 Rue Jean Baco à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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