12 Rue Jean Cavaillès, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Cavaillès, affiche un prix moyen de 2 890 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Jean Cavaillès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Armel.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Cavaillès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Cavaillès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cavaillès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cavaillès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Cavaillès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Cavaillès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cavaillès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue Jean Cavaillès se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Cavaillès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cavaillès se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 12 Rue Jean Cavaillès à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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