1 Rue Jean Coquelin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue Jean Coquelin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 373 mètres
- - Collège Anita Conti à 345 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Coquelin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 1 Rue Jean Coquelin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Coquelin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Coquelin se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 39.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
