22 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean de Merville, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 525 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 602 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean de Merville, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean de Merville par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 22 Rue Jean de Merville se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean de Merville se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 61.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
