33 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean de Merville, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°27 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 431 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 676 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 58 mètres
Ventes au 33 Rue Jean de Merville
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean de Merville, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean de Merville par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 33 Rue Jean de Merville se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean de Merville se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Lorient et 13.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
