49 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean de Merville, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 49 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 368 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 714 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean de Merville, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean de Merville par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 49 Rue Jean de Merville se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean de Merville se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
