Rue Jean Le Capitaine, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Le Capitaine, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Le Capitaine dans son marché local
Prix Rue Jean Le Capitaine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Le Capitaine se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Le Capitaine à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Jean Le Capitaine est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Le Capitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Solidarité à 398 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1224 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1947 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 861 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Le Capitaine
Adresses Rue Jean Le Capitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Le Capitaine, classées par tranches de numéros.
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