Rue Jean Le Capitaine, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Le Capitaine, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Le Capitaine dans son marché local
Prix Rue Jean Le Capitaine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Le Capitaine se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Le Capitaine à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Jean Le Capitaine est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Le Capitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Solidarité à 352 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1274 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1964 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 904 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Le Capitaine
Adresses Rue Jean Le Capitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Le Capitaine, classées par tranches de numéros.
