2 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Stéphan, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 bis et du 2.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1366 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Stéphan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Stéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Stéphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Stéphan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Stéphan dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Stéphan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Rue Jean Stéphan se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Stéphan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Stéphan se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Lorient et 8.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
