12 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joël Le Vaguerès, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 8.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 509 mètres
- - Collège Anita Conti à 480 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joël Le Vaguerès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joël Le Vaguerès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 12 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 12 Rue Joël Le Vaguerès se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joël Le Vaguerès se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 42.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
