Rue du Manège, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Manège, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manège dans son marché local
Prix Rue du Manège par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Manège se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manège à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue du Manège est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Manège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 147 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 476 mètres
- - Collège Anita Conti à 449 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manège
Adresses Rue du Manège
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manège, classées par tranches de numéros.
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