Rue du Manège, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Manège, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manège dans son marché local
Prix Rue du Manège par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manège se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manège à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue du Manège est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Manège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 149 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 470 mètres
- - Collège Anita Conti à 444 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manège
Adresses Rue du Manège
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manège, classées par tranches de numéros.
