16 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joël Le Vaguerès, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 513 mètres
- - Collège Anita Conti à 488 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 426 mètres
Ventes au 16 Rue Joël Le Vaguerès
Les 2 ventes au 16 Rue Joël Le Vaguerès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joël Le Vaguerès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joël Le Vaguerès, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joël Le Vaguerès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joël Le Vaguerès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 16 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 16 Rue Joël Le Vaguerès se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Joël Le Vaguerès se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
