20 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joël Le Vaguerès, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°18 et de 34.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 20 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 495 mètres
- - Collège Anita Conti à 497 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 423 mètres
Ventes au 20 Rue Joël Le Vaguerès
Une vente a été recensée au 20 Rue Joël Le Vaguerès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 20 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 20 Rue Joël Le Vaguerès se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Joël Le Vaguerès se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Lorient et 15.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
