19 Rue Joseph Dupleix, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joseph Dupleix, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Joseph Dupleix, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Joseph Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Joseph Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Joseph Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Joseph Dupleix, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joseph Dupleix dans son marché local
Prix du 19 Rue Joseph Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 19 Rue Joseph Dupleix se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joseph Dupleix par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joseph Dupleix se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Joseph Dupleix à Lorient
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Joseph Dupleix est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
