21 Rue Joseph Dupleix, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Dupleix, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Joseph Dupleix, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quai de Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Dupleix, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Dupleix dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 21 Rue Joseph Dupleix se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Dupleix par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Dupleix se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 21 Rue Joseph Dupleix à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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