8 Rue Joseph Roullé, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 186 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joseph Roullé, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Joseph Roullé, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 156 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1153 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1173 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 720 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Roullé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Roullé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Joseph Roullé(2 515€)

140 Rue de Belgique(2 631€)

127 Rue de Belgique(2 579€)

21 Rue Anne de Bretagne(3 060€)

129 Rue de Belgique(2 632€)

Prix du 8 Rue Joseph Roullé dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph Roullé par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Roullé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 Rue Joseph Roullé se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph Roullé par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Roullé se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.54 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pont de Belgique, 56100 Lorient(2,452 €)

Rue Anne de Bretagne, 56100 Lorient(2,909 €)

Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient(2,609 €)

Rue Pierre de Suffren, 56100 Lorient(3,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Roullé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Roullé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.