8 Rue Joseph Roullé, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Roullé, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joseph Roullé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 45 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Roullé
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Roullé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Roullé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Roullé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Roullé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Roullé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Roullé dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Roullé par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roullé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 Rue Joseph Roullé se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Roullé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Roullé se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et -20.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 8 Rue Joseph Roullé à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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